Projekte

Wir haben keine Referenzliste.
Wir haben ein Verfahren.

Hier stehen noch keine Referenzobjekte. Die MUB AG ist seit dem 21. Juli 2026 im Handelsregister eingetragen, und wir zeigen keine Bauten, die wir nicht selbst realisiert haben.

Abbildungen zeigen Kompetenzfelder.Keine realisierten Objekte der MUB AG.

01 / Arbeitsweise

Was hier steht, bis etwas steht.

Sobald ein Vorhaben abgeschlossen ist und die Bauherrschaft mit einer Nennung einverstanden ist, finden Sie es an dieser Stelle – mit Ort, Umfang, Terminen und Kosten, so wie es tatsächlich gelaufen ist.

Bis dahin legen wir die Arbeitsweise offen: wie wir ein Grundstück prüfen, wie ein Beschrieb aufgebaut ist, was in einer Kostengrundlage enthalten ist und was nicht, wie wir Offerten vergleichbar machen, wie eine Vergabe dokumentiert wird, wie wir Nachträge behandeln und in welchen Abständen Sie über Kosten und Termine informiert werden.

Die Vertrags- und Rapportvorlagen, mit denen wir arbeiten, erhalten Sie im Erstgespräch. Es sind unsere Vorlagen, keine Auszüge aus fremden Projekten. Fragen Sie uns ausserdem die Details, die auf Ihrem Grundstück zählen: Zone, Ausnützung, Erschliessung, Bauzeit, Kostenrahmen. An den Antworten erkennen Sie, ob jemand weiss, wovon er spricht.

01 / Wohnbau und Verdichtung

Wohnbau und Verdichtung

Mehrfamilienhäuser und Überbauungen

Wohnhochhaus mit auskragenden Balkonen — Abb. 1 – Mehrfamilienhäuser und Überbauungen – Abbildung zum Kompetenzfeld, kein realisiertes Objekt der MUB AG. Aufnahme Sebastian Schuster, Unsplash.

Mehrfamilienhäuser, Reiheneinfamilienhäuser und Überbauungen, auch als Aufstockung oder Ersatz auf bereits bebauten Parzellen. Wir übernehmen Devisierung, Vergabe und Bauleitung; Architektur und Fachplanung werden projektbezogen an Büros der Region vergeben.

02 / Umbau und Erneuerung im Bestand

Umbau und Erneuerung im Bestand

Sanierung bei laufendem Betrieb

Balkone an einer bestehenden Wohnbaute — Abb. 2 – Sanierung bei laufendem Betrieb – Abbildung zum Kompetenzfeld, kein realisiertes Objekt der MUB AG. Aufnahme Lucas Gallone, Unsplash.

Gesamterneuerungen, Fassaden- und Haustechniksanierungen, Wohnungsumbauten. Im bewohnten Bestand ist die Etappierung die eigentliche Aufgabe: Wir planen die Bauabschnitte so, dass Mietverhältnisse tragbar bleiben und der Ertragsausfall kalkulierbar ist.

03 / Gewerbe- und Renditeobjekte

Gewerbe- und Renditeobjekte

Bauten mit Ertragsrechnung

Kubisch gestaffelte helle Fassade eines Geschäftshauses — Abb. 3 – Bauten mit Ertragsrechnung – Abbildung zum Kompetenzfeld, kein realisiertes Objekt der MUB AG. Aufnahme Fer Troulik, Unsplash.

Gewerbe-, Büro- und gemischt genutzte Bauten, bei denen die Ertragsrechnung von Anfang an mitläuft. Nutzungsflexibilität, Ausbaustandard und Betriebskosten werden vor der Vergabe gegen die Renditeerwartung gerechnet, nicht danach.

04 / Ersatzneubau

Ersatzneubau

Rückbau und Neubau auf bebauter Parzelle

Rohbau mit Betonstützen und Decke — Abb. 4 – Rückbau und Neubau auf bebauter Parzelle – Abbildung zum Kompetenzfeld, kein realisiertes Objekt der MUB AG. Aufnahme Pierrick Le Cunff, Unsplash.

Wo die bestehende Bausubstanz eine Sanierung nicht mehr rechtfertigt, prüfen wir den Ersatzneubau. Dazu gehören Rückbau und Entsorgung, die Abklärung von Schadstoffen im Bestand und der Nachweis, dass die neue Ausnützung bewilligungsfähig ist.

05 / Erschliessung und Aussenraum

Erschliessung und Aussenraum

Zufahrt, Werkleitungen, Umgebung

Betontreppe mit einfallendem Tageslicht — Abb. 5 – Zufahrt, Werkleitungen, Umgebung – Abbildung zum Kompetenzfeld, kein realisiertes Objekt der MUB AG. Aufnahme Scott Webb, Unsplash.

Zufahrten, Werkleitungen, Parkierung und Umgebungsarbeiten. Diese Positionen stehen im Devis oft am Schluss und werden zuerst gekürzt – mit Folgen für Unterhalt und Abnahme. Wir devisieren sie vollständig und weisen sie getrennt aus.

06 / Ausbau und Innenausbau

Ausbau und Innenausbau

Der Teil, der über die Abnahme entscheidet

Heller Korridor mit weissen Wänden — Abb. 6 – Der Teil, der über die Abnahme entscheidet – Abbildung zum Kompetenzfeld, kein realisiertes Objekt der MUB AG. Aufnahme Ricardo Gomez Angel, Unsplash.

Innenausbau, Küchen, Bäder und Bodenbeläge. Hier entstehen die meisten Mängelrügen, weil Schnittstellen und Termine eng liegen. Käuferwünsche werden vom Standardausbau sauber abgegrenzt und einzeln bepreist, sonst wird zweimal gebaut.

07 / Kontakt

Sprechen wir über Ihr Grundstück.

Am Anfang steht meistens eine einfache Frage: Was lässt sich auf diesem Grundstück realisieren, und rechnet es sich?

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Wir haben keine Referenzliste. Wir haben ein Verfahren.